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福州市鼓樓區井大路22號慶城農貿市場二次招租公告（三）
慶城農貿市場店面、倉庫出租，位于福州市井大路22號，道路交通便利、位置獨特，適用于超市式農貿市場經營。報經中國（福建）對外貿易中心集團有限責任公司批準后，面向社會公開招租。現將相關事項公告如下：
一、公開招租資產基本情況：
1、產權單位：福建省地方經貿有限公司
競租組織單位：福建省鄉總農業集團有限公司
2、標的物：
區域 | 序號 | 類別 | 產權單位 |
二樓倉庫 | 1 | 3號倉庫 | 福建省地方經貿有限公司 |
2 | 4號倉庫 | 福建省地方經貿有限公司 |
（詳見圖紙）
3、坐落位置：福州市井大路22號。
4、租賃期限：三年。第一年制定目標租金（含管理費）以中標的最終中標價為準，第二年在第一年的基礎上遞增2%，第三年在第一年的基礎上遞增5%。
5、租賃物用途：以超市式農貿市場為主，不得自行改變用途。禁止經營有空氣污染、水污染、噪聲污染、有廢氣、毒氣、易燃易爆危險物品等有關的行業。二樓倉庫僅可用于儲存干燥、無腐蝕性產品。不得影響附近單位及居民的正常工作及生活。
二、競租對象：
中國境內公司、企業、其他組織和具有民事行為能力的自然人（法律另有規定者除外）均可報名參加。
三、報名條件：
報名者需提交合法的身份證明（企業單位、其他組織競租人需提供營業執照副本原件及復印件、法定代表人或負責人身份證明書原件及復印件、法定代表人或負責人身份證復印件，自然人競租人需提供自然人身份證原件及復印件）,同時憑產權單位審核通過的招租報名表參加。（被相關監管部門及我司認定為嚴重違約且不整改的經營者不予報名）
四、招租事項：
1、承租人在租賃期間對租賃標的裝修改造時，需要先將方案交出租人審定，施工時不得對租賃標的結構進行破壞性改造；
2、招租方式：公開招租，現場競價一輪，價高者得。
3、競租保證金：為了保證競租的嚴肅性，每個店面收取競租保證金2萬元、每個倉庫和每個攤位收取競租保證金1.5萬元（有多個需求的，應按要求分筆繳納競租保證金）。若競租成功，競租結束后且與招租人簽訂租賃合同后五個工作日內，競租保證金予以無息退還。若競租不成功，競租結束后五個工作日內，競租保證金予以無息退還。
4、標底：按不同店面、攤位、倉庫確定。攤位的劃分、標底的底價在2024年06月19日12:00前在慶城市場公布。
5、競租人在競價成功后五個工作日內，須與招租人簽訂租賃合同，超出期限未簽約者視同放棄并且沒收競租保證金。
五、報名時間：
1、從2024年05月29日8：30起至2024年06月19日17：30時止，報名時需按報名條件提交報名材料（若非自然人，則需在報名材料上加蓋公章并由法定代表人或負責人簽字；若是自然人，則需由自然人在報名材料上簽字）。公開競價時間在2024年06月21日上午9:30。報名截止日前應交足競租保證金到競租組織單位指定賬戶（其他事項須知中第1小點），未按規定繳交的，取消競租資格。
2、報名地點：慶城市場管理中心
公開競價地點:慶城市場管理中心
公開競價時間：2024年06月21日上午09:30
3、聯系人：王青、林鍵
4、聯系電話：13696839362、13559437545
六、其它事項須知：
1、競租保證金交納方式：銀行轉賬。
收款賬戶名稱： 福建省鄉總農業集團有限公司
開戶行：招商銀行股份有限公司福州分行
帳 號：5919 0274 5310 608
備 注：競租保證金
2、標的物不接受聯合報名，資產面積以實物為準，競租人憑《競租資格確認書》可帶一名助手進場競租。
3、競得人與產權單位簽訂《租賃合同》時繳清相應押金、租金和管理費。
福建省地方經貿有限公司
2024年05月29日
